Beschreibung
Vermietet wird eine 2022 komplett neu errichtete Single- oder Paarwohnung mit Balkon in verkehrsgünstiger Ruhelage. Diese ruhige
Wohnung mit Balkon im dritten Liftstock hat eine Fläche von ca. 42m2 sowie einen Balkon mit ca. 8m2 in einen großen begrünten Garten. Zentrum der
Wohnung ist der helle Wohnraum mit Zugang zum Balkon, mit einer integrierten vollmöblierten neuen Küche, inklusive aller Geräte (Herd mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank) sowie ausreichend Ober- und Unterschränken. Daneben lieg der Schlafraum der ebenfalls in den Garten ausgerichtet ist. Der Vorraum ist gut geschnitten und erlaubt die Unterbringung eines großen Schrankes. Der gesamte Wohn- Schlafbereich ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Markensanitäranlagen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. Im Haus steht ein großer Fahrradabstellraum zur Verfügung, des Weiteren gehört zur
Wohnung ein kleiner Einlagerungsraum. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im Herzen des 15. Wiener Bezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - direkt an der U-Bahnlinie 3, Station Johnstrasse, Ausgang Sturzgasse, und der Straßenbahnlinie 49 in 2 Minuten Gehdistanz, sowie der Straßenbahnlinie 52 und 10 in 7 Minuten Gehdistanz, erreichen Sie die innere Stadt in wenigen Minuten. Zudem finden sich in der Umgebung zahlreiche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Die Miete inklusive Hausbetriebskosten und Ust. beträgt Euro 897.- Miete EUR 713.- Ust EUR 71.- BK inkl. Ust. EUR 113.- Gesamtbetrag EUR 897.- Kaution EUR 2.500.- Vermietet wird NUR Privat, KEINE Provision, KEINE Makler! Interessenten mailen bitte an: Dr. Klaus Atzwanger, e-mail: [Email]... [Mehr]
