Beschreibung
Viel Platz, viel Potenzial ? Familienhaus in beliebter Wohnlage In ruhiger Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses Einfamilienhaus auf einem rund 360 m² großen Grundstück zum
Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine gesamte Wohnnutzfläche von rund 150 m² dank vollständiger Unterkellerung. Zustand & Potenzial Das
Haus präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung. Es eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Objekt individuell gestalten möchten. Raumaufteilung ? Bestand Separate Küche Heller Wohnbereich 3 Schlafzimmer Badezimmer Balkon mit Zugang vom Master-Bedroom Vollunterkellerung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Raumaufteilung ? Entwicklungsmöglichkeiten Die bestehende Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung der Räume. So kann bei Bedarf ein viertes Schlafzimmergeschaffen werden. Zudem bietet sich
die Möglichkeit, die Küche in einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereichzu integrieren und damit ein modernes Wohnkonzept umzusetzen. Lage & Anbindung Die Immobilie befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage im Süden Wiens mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur S-Bahn-Station Hetzendorf Ca. 15 Minuten zur U6- und S-Bahn-Station Wien Meidling Außenbereich & Grundstück Der Garten überzeugt mit ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ? ob Terrasse, Gartenlandschaft oder Spielbereich für Kinder. Fazit Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus mit solider Substanz und großem Entwicklungspotenzial in guter Wiener Lage suchen. Ideal für Familien oder Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten e... [Mehr]
