Beschreibung
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-
Wohnung mit 56,64 m² befindet sich im 1. Dachgeschoss eines Wohnhauses im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk (Margareten). Die
Wohnung ist eingeschossig ausgeführt und überzeugt durch eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangt man zentral in die
Wohnung. Die noch einzubauende Wohnküche wird der Mittelpunkt der
Wohnung sein und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Das Zimmer eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist separat vom WC begehbar. Zusätzlich stehen ein Abstellraum sowie eine Garderobe im Eingangsbereich zur Verfügung, die für praktischen Stauraum sorgen. Die
Wohnung ist nord-/westseitig ausgerichtet und bietet eine angenehme Lichtstimmung. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen in urbaner Lage schätzen. Einmalige Kosten: Kaufpreis
Wohnung € 359.000.- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr
ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Lage Die Wohnung befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk und zählt zu den inneren Bezirken Wiens. Die zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Leben nahe dem Stadtzentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Parks und Grünflächen sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten im Alltag. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinie 13A befindet sich in kurzer Distanz, die U4-Station Pilgramgasse ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Der Wiener Hauptbahnhof ist dank der guten Anbindung rasch erreichbar... [Mehr]
