Beschreibung
Erdgeschosswohnung Neubau Freiflächen: 70m² Garten + 5 m² Loggia Befristung des Mietverhältnisses zunächst auf 2 Jahre Möglichkeit zur Verlängerung Gesamtmiete: (inkl. MWSt) 1200€ (Bruttomiete+ Betriebskosten brutto exkl. Heiz & Stromkosten) Kaution: 2 Monatsmieten Die 62 m² große
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und überzeugt durch ihre freundliche Raumaufteilung sowie viel natürliches Licht. Die Böden sind mit Parkett bzw. Laminat ausgestattet, während Bad, WC, Küche und Loggia verfliest sind. Zur Ausstattung zählen eine voll eingerichtete Küche, eine Alarmanlage sowie eine Satellitenanlage. Beheizt wird das Objekt mittels Elektroheizung. Ein besonderes Highlight ist der L-förmige Garten mit Essbereich, der die
Wohnung umgibt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Loggia lädt auch in den kühleren Monaten dazu ein, sonnige Stunden zu genießen. Im Haus stehen ein allgemeiner Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Zur
Wohnung gehört
zudem ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf angefragt werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Veterinärmedizinischen Universität und ist hervorragend angebunden: Die U1 ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn liegen nur rund 5 Minuten entfernt. Zahlreiche Nahversorger, Kindergärten, Spielplätze sowie Ärzte befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Donauzentrum sowie das KH Nord sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell und bequem erreichbar. Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht.... [Mehr]
