Beschreibung
Traumhafte Gartenwohnung in Hietzing mit Sanierungspotenzial in absoluter Ruhelage! Historisches und saniertes Villengebäude + Hochwertiges Umfeld! Gartenidylle trifft Gestaltungsfreiheit in Hietzing! Ihre neue Gartenwohnung wird Sie begeistern und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Feinschliff ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen! Die
Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Ankommen, ein separates WC mit Fenster, eine separate Küche sowie ein kleines Zimmer (Arbeitszimmer oder Stauraum), ein großes und ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein Badezimmer mit Fenster und ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur lauschigen Loggia mit Grün wohin das Auge reicht. Highlight ist sicherlich der riesige Garten mit knapp 180m² im Hofbereich der Liegenschaft! 2024/2025 wurde bereits die Fassade und das Stiegenhaus liebevoll saniert. Es besteht auch die Möglichkeit, die
Wohnung hochwertig und wunderschön saniert zu erwerben zu einem
Kaufpreis von ? 879.000.-. Wohnfläche: ca. 86,2m² + Loggia: ca. 9,09m² + Traumgarten: ca. 177,30m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 750.000.- Bezug: ab sofort Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
