Beschreibung
Im modernen Projekt in zentraler Lage von Villach (Kaigasse 2a) steht diese Hochwertig ausgestattete und voll möblierte 1-Zimmer-
Wohnung zum
Verkauf. Die
Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 26,50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohn-, Schlaf-, Koch- und Essbereich in einem offenen Raum. Durch die großen bodentiefen Fenster wirkt die
Wohnung besonders hell und freundlich. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6,70 m² große Balkon mit Ostausrichtung, der sich perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die
Wohnung ist voll möbliert und somit sofort bezugsbereit oder ideal für eine sofortige Vermietung als Anlageobjekt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil, welches der
Wohnung zugeordnet ist. Ausstattung Die
Wohnung überzeugt durch eine moderne und komfortable Ausstattung: ? voll möbliert ? sofort einziehen oder
vermieten ? offener Wohn-, Schlaf-, Koch- und Essbereich ? Klimaanlage ? hochwertiger
Holzdielenboden ? bodentiefe Fenster für viel Tageslicht ? elektrische Raffstores an allen Fenstern ? Balkon mit Ostausrichtung ? Video-Gegensprechanlage ? Notrufsystem in der Wohnung ? Internet bereits in den Betriebskosten inkludiert Modernes Badezimmer Das Badezimmer bietet: ? barrierefreie Dusche ? moderne Fliesen ? Waschbecken mit Spiegelschrank und Badmöbeln ? WC ? 2 bodentiefe Fenster mit elektrische Raffstore und Plissee Durchdachter Grundriss Der kompakte Grundriss bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche: ? Wohn-/Schlaf-/ Kochbereich: ca. 16 m² ? Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum ? Bad mit Ausstattung ? Balkon: ca. 6,70 m² ? Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Der Vorraum verfügt zusätzlich über Boiler und Waschmaschinenanschluss. Eckdaten ? Adresse: Kaigasse 2a, 9500 Villach ? Wohnfläche: ca. 26,50 m² ? Balkon: ca. 6,70 m² ? Zimmer: 1 ? Geschoss: 3. Obergeschoss ? Ausrichtung Wohnung: Nord / Ost ? Balkon: Ostausrichtung ? voll möbliert ? Klimaanlage Ideal geeignet für ? Anleger ? Pendler ? Singles ? Studenten ? oder als Ferienwohnung in Villach Nebenkosten beim Kauf ? Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis ? Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis ? Vertragserrichtung &... [Mehr]
