Beschreibung
Liebe Interessent Innen, bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage ausschließlich direkt online über das Inserat mit Telefonnummer und Name. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail ( bitte auch Spam Ordner prüfen ), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé. Schöne Neubauwohnung (ca. 2016) in gepflegter Wohnhausanlage Nähe Bahnhof Hernals - mit der Straßenbahnlinie 43 direkt ins Zentrum (Schottentor | Universität)! Nähe Wattgasse, Kongresspark Die erstmalige Besichtigung ist Montag 13.April um 17 Uhr. Bitte um Anmeldung falls Sie kommen wollen. Top 24 im 4. Liftstock, zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit Einbauküche und Geräten, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Parkettböden, Bad mit Wanne, extra Toilette, Abstellraum, Balkon inkl. Kellerabteil, Garagenplatz (Stapelparker) vorhanden - optional extra anmietbar (nur 75,00 EUR inkl. Ust.), Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, befristete Hauptmiete, Erstbefristung 5 Jahre, optional Verlängerung bei beiderseitigem
Einvernehmen möglich Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 987,91 zuzüglich Fernwärme Heizungs- und Warmwasserakonto voraussichtlich ca. €72,13 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
