Beschreibung
Grundsteingasse 4 (1160 Wien) wurde vor erst vier Jahren fertiggestellt und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Da die
Wohnung bisher nur zwei Jahre bewohnt wurde und mit größter Sorgfalt gepflegt wurde, wirkt sie wie neu. Ich suche nun wieder einen verlässlichen und ordentlichen
Mieter, der diesen Standard zu schätzen weiß und die
Wohnung ebenso pfleglich behandelt. Die Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: 51 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche. • Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche mit Top-Geräten - ideal für Hobbyköche. • Außenbereich: Großer, überdachter Balkon (Loggia) mit entspannendem Blick ins Grüne - eine absolute Ruheoase mitten in der Stadt. • Ausstattung: Schöne Böden und wohlige Fußbodenheizung in der gesamten
Wohnung. • Sanitär: Modernes Badezimmer und separates WC in zeitlosem Design. • Stauraum: Ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Eckdaten: • Zustand: Neuwertig / Sehr gepflegt • Baujahr: 2020/2021 • Verfügbarkeit: ab 1. Mai •
Miete: 1.200 inkl.
BK Heizkosten sind aufgrund der guten Dämmung sehr gering. Tiefgaragenplatz im Haus optional für 170€ Kaution: 3 BMM Kontakt: Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht. Bitte geben Sie kurz an, wer einziehen möchte und was Sie beruflich machen. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich. Das doppelte Nettoeinkommen der BMM wird vorausgesetzt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung und Infrastruktur: • Öffis: Die U6 (Station Josefstädter Straße oder Thaliastraße) sowie die Straßenbahnlinien 2, 44 und 46 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Umgebung: Der Brunnenmarkt, hippe Cafés und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt um die Ecke. Dennoch genießen Sie auf Ihrem Balkon absolute Stille.... [Mehr]
