Beschreibung
Raumaufteilung & Ausstattung 2 Büroräume Teeküche Separates WC Ausstattungsdetails: Hochwertiger Fischgrätparkett in den Haupträumen Kompakte Teeküche Klimatisierung Beheizung über Fernwärme Weitere Informationen Die klimatisierte Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus und ist sowohl über einen Lift als auch einen Paternoster erschlossen. Die Ausrichtung erfolgt in den ruhigen Innenbereich (Trattnerhof). Das Objekt wird ab Mai 2026 unbefristet vermietet, mit einer vertraglich vereinbarten Mindestmietdauer von 3 Jahren. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf netto € 184,94 (inkl. Liftkosten von netto € 24,77). Die Heizkosten werden separat und verbrauchsabhängig mit aktuell netto € 88,06 pro Monat verrechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke
<500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
