Beschreibung
CHARMANTE 2-Zimmer Albtaubwohung im Herzen des 17. Bezirks! In ausgezeichneter Lage des 17. Bezirks steht diese gut eingeteilte, klassische 2-Zimmer Altbauwohnungen im 2. Stock eines schönen Altbaus mit Lift zur Vermietung. Die
Wohnung ist sowohl hof- als auch strassenseitig ausgerichtet, hell und freundlich und bietet einen schönen Ausblick. Diese charmante
Wohnung bietet ein schönes Wohngebieten mit Altbau-Flair. Die
Wohnung ist perfekt aufgeteil mit zwei sehr großes Wohnräumen mit hohen Räumen, die sich perfekt als Wohnzimmer und Schlafzimmer anbieten. Die Küche ist im großen Vorzimmer integriert und gut ausgestattet mit den wichtigste Geräten. Das geräumige Badezimmer und die Toilette sind getrennt begehbar. Ein Abstellraum in der
Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die
Wohnung wurde vor einigen Jahren überarbeitet, wobei besonderes Augenmerk auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt wurde. Raumaufteilung: - Vorzimmer mit
Küche - 2 große Zimmer - Bad - WC - Abstellraum Lage und Infrastruktur: Die zentrale und beliebte Lage in einem der gefragtesten Aussenbezirke bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bei dennoch viel Grün rundum. So liegt ein schöner Park in unmittelbarer Nähe und es befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln kann als sehr gut bezeichnet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 43, Buslinie: 10A U-Bahnlinie: U6 Längenfeldgasse in Verbindung mit Straßenbahn 43 Bahnhof Hernals: S 45 Konditionen: Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kontaktieren Sie Frau Petra Gepp persönlich unter [Tel] oder unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Christine Nöstliner Park, Wattgasse, Hernalser Hauptspraße... [Mehr]
