Beschreibung
Altstadtcharme in Rovinj -
Eigentumswohnung im Steinhaus, nur 100 m vom Meer Zum
Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-
Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in einem über 100 Jahre alten Steinhaus im Herzen der Altstadt von Rovinj. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, sind es nur ca. 100 Meter bis zur Uferpromenade - eine seltene Gelegenheit in Toplage! Das Haus mit nur drei Wohneinheiten vermittelt durch seine historische Bausubstanz und geringe Bewohnerzahl ein authentisch-mediterranes Wohngefühl. Die
Wohnung wurde bislang nur privat genutzt und nie touristisch vermietet - ideal für alle, die ein Sommerdomizil oder einen privaten Rückzugsort suchen. Die Raumaufteilung ist praktisch, die Substanz solide. Die Ausstattung ist einfach (u. a. einfach verglaste Fenster, Klimaanlage für Heizung/Kühlung), bietet aber viel Potenzial für eine stilvolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Highlights: • Ca. 54 m² Wohnfläche • Gepflegtes Steinhaus mit nur 3 Einheiten • Ruhige Altstadtlage, ca.
100 m zum Meer • bisher kein touristischer Gebrauch • Sofort verfügbar Ideal als Zweitwohnsitz, Künstlerdomizil oder persönlicher Rückzugsort. Jetzt besichtigen und Altstadtflair erleben! Šarm stare gradske jezgre u Rovinju - stan u kamenoj kući, samo 100 m od mora Na prodaju je šarmantan trosoban stan od cca 54 m² stambene površine u više od 100 godina staroj kamenoj kući, smještenoj u srcu stare gradske jezgre Rovinja. U mirnoj sporednoj uličici, svega cca 100 metara od rive - rijetka prilika na vrhunskoj lokaciji! Kuća s ukupno tri stambene jedinice pruža autentičan mediteranski ugođaj zahvaljujući povijesnoj arhitekturi i malom broju stanara. Stan je do sada korišten isključivo privatno i nikada nije bio u turističkom najmu - idealno za one koji traže ljetnu rezidenciju ili osobno utočište. Tlocrt stana je funkcionalan, a građevinska struktura solidna. Oprema je jednostavna (npr. jednostruka stakla na prozorima, klima uređaj za grijanje/hlađenje), ali nudi mnogo potencijala za stilsko preuređenje prema vlastitim željama. Istaknuto: - cca 54 m² stambene površine - Održavana kamena kuća s 3 stambene jedinice - Mirna lokacija u staroj gradskoj jezgri, cca 100 m do mora - Bez prethodnog turističkog korištenja - Dostupan odmah Idealno kao sekundarni dom, umjetnički atelje ili osobno utočište. Razgledajte sada i doživite šarm stare gradske jezgre!... [Mehr]
