Beschreibung
Zum Verkauf steht das
Grundstück Nr. 262/9 mit 823m² Bauland in einer ruhigen Wohnsiedlung. >> Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung binnen 8 Jahre (lt. Baulandsicherungsvertrag vom 30.04.2019) >> Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten, Aufschließungs- u. Anschlussgebühren >> anteilige Vermessungskosten: € 880,- / Aufschließungskosten: € 17.215,49 / Kanalanschlussgebühr: z.B. 130m² ca. € 3.500,- / Wasseranschlussgebühr: z.B. 130m² ca. € 1.600,- / Netzzutritt/Netzbereitstellung EVN AG Bebauungsmöglichkeiten : Bebauung mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäuser Keine Begrenzung auf mögliche Wohneinheiten Bauklasse I (bis 5 m Höhe der Hauptgebäude) oder Bauklasse II (über 5 m bis 8 m Höhe der Hauptgebäude) gemäß § 31 des NÖ ROG 2014, in der derzeit geltenden Fassung Ideal für die ganze Familie - die Marktgemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine intakte Infrastruktur: Das Ortszentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereine und Geschäfte für den
täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe - alle Einrichtungen schnell erreichbar! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Irina Scharinger, [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück liegt in einer Sackgasse mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! nur 5min mit dem Auto nach Wieselburg nur 4min bis zur Autobahnauffahrt Ybbs Petzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit rund 1600 Einwohnern in Niederösterreich. Zentrale Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank oder Wirtshäuser finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Auch der Bahnhof Petzenkirchen ist nur 5min zu Fuß entfernt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.... [Mehr]
