Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine charmante 1-Zimmer-
Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus im Herzen des 18. Bezirks. Die
Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² und präsentiert sich in einem guten gebrauchten Zustand. Die Raumaufteilung umfasst: einen hellen Wohn-/Schlafraum mit klassischem Parkettboden eine kleine, funktionale Küche im Vorraum ein Badezimmer mit Dusche und WC Durch die effiziente Raumgestaltung eignet sich die
Wohnung sowohl als Stadtwohnung als auch perfekt als Anlageobjekt. Vermietung Die
Wohnung ist derzeit gut vermietet. Mietvertrag: befristet vermietet Mieteinnahmen: € 500,- brutto monatlich Damit bietet sich diese Immobilie als ideales Investment für Anleger an, die von Beginn an laufende Mieteinnahmen erzielen möchten. Besonderheiten Charmante Altbauwohnung mit Parkettboden Gut geschnittene 30 m² Heller Wohn-/Schlafraum Attraktive Rendite durch laufende Mieteinnahmen Sehr gute Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Zur Information: bei manchen
Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Anastasius-Grün-Gasse befindet sich im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk, Währing. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität: Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 37 und 40 sowie die U-Bahn-Linie U6 (Station Währinger Straße/Volksoper). Damit besteht eine direkte und schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch die Währinger Straße bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel und Gastronomie. Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Türkenschanzpark sowie der Währinger Park laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für ein attraktives Freizeitangebot. Bildung & Gesundheit: Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie das AKH Wien sind bequem erreichbar. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem besonders gefragten Wohnstandort.... [Mehr]
