Beschreibung
Vermietet wird eine lichtdurchflutete, sonnige
Wohnung mit 80,44 m² im 2. Liftstock in Unterwaltersdorf. Die
Wohnung besticht durch ihre gemütliche, freundliche Atmosphäre, eine besonders praktische Raumaufteilung und eine hervorragende (Ruhe-) Lage mit direkt angrenzendem Badesee und toller Verkehrsanbindung (nur 5-10 Gehminuten zum Bahnhof Ebreichsdorf). Sie eignet sich besonders für Paare oder Jungfamilien, die im Einzugsgebiet von Wien wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten. Die großzügige Terrasse mit 28,5m² lädt abends dazu ein, den Sonnenuntergang zu genießen. Für wohlig warme Füße sorgt die Fußbodenheizung, welche mittels Hackschnitzelheizung in der Anlage (Nahwärme) betrieben wird. Die Fenster sowie die Terrassentür sind mit Rollläden ausgestattet. Eine hochwertige Tischlerküche, ein großes Kellerabteil und ein PKW Stellplatz sind in der
Miete inbegriffen. Die
Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet. Zur monatlichen Vorschreibung der
Miete inkl. Betriebskosten
kommen die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser gesondert dazu - hier ist eine Direktverrechnung über den Mieter vorgesehen. Ausstattung: Besondere Highlights sind der direkt angrenzende Badeteich sowie die großzügige Sonnenterrasse und das große Kellerabteil. Für den Badeteich kann auf Wunsch eine zur Wohnung gehörende Badekarte um (aktuell) 20 Euro pro Monat erworben werden (auch Gästekarten können erworben werden). Ziegelmassivbauweise Kontrollierte Wohnraumlüftung Einbauküche inkl. Geräten Badezimmer inkl. Dusche, Badewanne und Bidet Badezimmermöbel Stellplatz Außenrolläden Aufzug Trinkwasserentkalkungsanlage im Keller Fahrradraum und Waschküche In unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar: Kindergarten Volkschule Gymnasium Billa Apotheke div. Ärzte Der aktuelle Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert und wird nachgereicht.... [Mehr]
