Beschreibung
Kleinwohnung im Süden von St.Pölten! Lage: Die Lage kann ohne Zweifel als hervorragend bezeichnet werden. Inmitten des Villenviertels von St.Pölten und nur einen Steinwurf vom Hammerpark entfernt bietet die
Wohnung eine angenehme und ruhige Wohngegend. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in kürzester Zeit bequem mit dem Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß erreichen. Mit dem Bus der Linie 7 ist auch der Weg zu weiter entfernten Zielen, darunter auch der Hauptbahnhof rasch bewältigt. Punkto Freizeitangebot lädt der nahegelegene Hammerpark und die Traisendämme zum Spazieren, oder das Freibad zum Schwimmen und entspannen ein. Beschreibung/Raumprogramm: Die
Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sanierten Altbauvilla und und gliedert sich in: Vorzimmer mit Kochnische, Wohn- Schlafzimmer, und Duschbad mit WC; Angesichts der praktischen Raumaufteilung ist die
Wohnung für Studenten oder als Zweitwohnsitz bestens geeignet. Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen
zur Verfügung. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 319,63 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten, die Heizkosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 1.000,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein... [Mehr]
