Beschreibung
Design trifft Gartenidylle - Exklusive 2-Zimmer-
Wohnung mit direktem Parkzugang Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-
Wohnung vereint modernes Design mit naturnahem Wohnen und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die rund 90 m² große Gartenterrasse mit direktem Zugang zum beeindruckenden, ca. 12.000 m² großen privaten Park - ein Rückzugsort der Extraklasse. Edle Landhausdielen aus gebürsteter Eiche, großzügige Raumhöhen von ca. 2,70 m sowie großflächige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung schaffen eine lichtdurchflutete, ruhige Wohnatmosphäre. Elektrisch steuerbare Raffstores, eine moderne Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie Kühlung mittels Bauteilaktivierung garantieren ganzjährigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das elegant ausgestattete Badezimmer überzeugt mit hochwertigem Feinsteinzeug von L'Argilla, einer großzügigen Walk-in-Dusche und stilvollem Sanitärdesign - ein klares Statement für kompromisslose Qualität.
Die moderne EWE-Küche mit Luxus-Steinarbeitsplatte ist bestens ausgestattet (Kühl-Gefrierschrank, Backrohr, Mikrowelle mit Dampfgarer und Heißluft, Geschirrspüler...) und fügt sich harmonisch in das anspruchsvolle Wohnkonzept ein. Ein exklusiver Wellness- und Fitnessbereich sowie die großzügige Parkanlage stehen ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Der Park begeistert mit liebevoll gestalteten Hochbeeten, einem Kneippbecken sowie vielfältigen Rückzugs- und Begegnungszonen wie Grillplatz, Ziergarten, Hundebereich und Kinderspielplatz. Zusätzlichen Komfort bietet ein Garagenstellplatz mit Elektroanschluss, der optional um EUR 130,- pro Monat angemietet werden kann. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei zugehörige Kellerabteile mit einer Gesamtfläche von rund 21 m². Vertragserrichtungsgebühr: EUR 300,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <1.250m Höhere Schule <4.175m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Geldautomat <325m Bank <400m Post <1.000m Polizei <400m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.650m Straßenbahn <350m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
