Beschreibung
Die Highlight-
Wohnung mit eigenem Endless-Pool Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonette-
Wohnung der Extraklasse! Die großzügige 164 m²
Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und begeistert durch ihren eigenen Endless-Pool mit Gegenstromanlage , die bevorzugte südöstliche Lage und eine Ausstattung auf höchstem Niveau. Ein Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Tirols! Objektdaten Wohnfläche: 164 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Pool-Terrasse: 64 m² Weitere Terrassen: 4,98 m² Balkone: 15,52 m² (2 Balkone) Garten: 89,90 m² (privat) Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang zu
Wohnung und Garten Baujahr: 2015 KG und EG in Massivbauweise, OG in Holzbauweise Traumlage mit südöstlicher Ausrichtung Das Objekt liegt in bevorzugter südöstlicher Lage am Rande des beliebten Föhrenwaldes , mit optimaler Besonnung und direkter Anbindung an die Gemeindestraße. Leutasch-Weidach vereint Naturverbundenheit mit erstklassiger Infrastruktur. Exklusive Ausstattung im Detail
Erdgeschoss - Wohnen mit Pool-Blick Geräumige Wohnküche mit hochwertiger "Föger" Küche und Stein-Arbeitsplatte Markengeräte (u.a. Gaggenau®) für höchste Kochansprüche Großer Wohn-Essbereich mit Tunnel-Holzofen von Rüegg Maßgefertigte Tischler-Couch mit Relax-Garantie Hochwertige Wandverkleidungen aus Altholz Praktische Garderobe und separates Gäste-WC Direkter Zugang zur Pool-Terrasse Obergeschoss - Luxuriöser Schlafbereich Master Bedroom mit begehbarer Ankleide (12,42 m²) Luxuriöses Master-Bad en suite mit Dusche, Bidet und WC 2 weitere Schlafzimmer (eines mit offener Galerie) Zusätzliches Vollbad mit Dusche, Badewanne und WC Balkonzugänge von allen Zimmern 3 Balkone/Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen Das absolute Highlight: Endless-Pool Outdoor Swimmingpool der Marke Endless® Gegenstromanlage für ganzjähriges Schwimmvergnügen Hydromassagefunktion für ultimative Entspannung Sonnensegel über dem Pool Pool-Terrasse (64 m²) - perfekt für Wellness und Erholung Ganzjährig nutzbar dank hochwertiger Technik Erstklassige technische Ausstattung Zentrale Öl-Solarheizung mit individueller Regelung Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Hochwertige Wildbrett®-Naturparkettböden 3-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden und Sonnensegel E-Fahrzeug-Lademöglichkeit in der Garage Verkabelung für Sicherheitssystem bereits verlegt Großzügige Außenbereiche Private Wellness-Oase Pool-Terrasse (64 m²) mit Endless-Swimmingpool Zusätzliche Terrasse im OG (4,98 m²) Privater Garten (89,90 m²) - komplett angelegt 2 Balkone im Obergeschoss (6,37 m² + 9,15 m²) Gemütliches Gartengerätehaus für Poolpflege und Gartengeräte Stellplätze & Garage Doppelgarage mit direktem Wohnungs- und Gartenzugang E-Ladestation für Elektrofahrzeuge Anteil an 4 Freiplätzen vor dem Gebäude Zusätzliche Räumlichkeiten Abstellraum im Keller (15,16 m²) - ideal für Saisonware Nutzwert: 236 von 490 Gesamtanteilen (48,16%) Anteilige Grundfläche: ca. 387 m² Perfekt geeignet für Große Familien: 3 Schlafzimmer und 2 Vollbäder bieten allen Platz Wellness-Liebhaber: Eigener Pool mit Gegenstromanlage vor der Haustür ️ Naturgenießer: Direkter Zugang zu Wanderwegen und Skigebieten Hobbyköche: Profi-Küche mit Markengeräten lädt zum Kochen ein Besondere Highlights Endless-Pool mit Gegenstromanlage - einzigartig in Leutasch Begehbare Ankleide (12,42 m²) - wie im Luxushotel Föger Küche mit Gaggenau-Geräten - Kochen auf Profi-Niveau Maßgefertigte Tischler-Couch - individuelle Wohnlösung Hydromassagefunktion - Spa-Feeling zu Hause Offene Galerie im Kinderzimmer - kreative Raumnutzung Technische Besonderheiten Ganzjährig beheizbarer Pool dank professioneller Technik Automatische Poolpflege für minimalen Wartungsaufwand Hochwertige Wandverkleidungen aus authentischem Altholz Individuelle Klimasteuerung in jedem Raum Rechtliche Sicherheit Professionell erstelltes Wohnungseigentumsgutachten eines allgemein beeideten Sachverständigen liegt vor. Alle rechtlichen Voraussetzungen für den Einzelverkauf sind erfüllt. Leutasch - Leben wo andere Urlaub machen Mit dem eigenen Pool haben Sie Ihr privates Wellness-Resort direkt vor der Haustür. Leutasch-Weidach bietet zusätzlich Wanderwege, Skigebiete und erstklassige Gastronomie -alles in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
