Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-
Wohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Die
Wohnung ist funktional geschnitten. Der Zugang erfolgt über den Gang, von dem aus das Badezimmer sowie die Wohnküche erreichbar sind. Das Schlafzimmer ist über die Wohnküche begehbar. Die Ausstattung umfasst Laminatböden in den Wohnräumen sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die
Wohnung wird - mit Ausnahme einer neuen Küche - unmöbliert übergeben. Im Badezimmer befinden sich Dusche, Waschbecken und WC. Das Gebäude liegt direkt an der B18 und ist entsprechend verkehrsbedingt nicht ruhig gelegen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle - ideal für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!
Miete: € 422,19 inkl. Ust. Betriebskosten: € 132,00 inkl. Ust. Heizkosten: € 96,00 inkl. Ust monatliche Gesamtbelastung: € 650,19 inkl. Ust. Kaution: € 2.400,00 Mietvertrag unbefristet Bitte beachten Sie, dass diese
Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Adresse Kleinfelder Straße liegt am Randbereich der Stadt Berndorf in einem überwiegend ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Straße befindet sich eher am Ortsrand Richtung Grün- und Waldgebiete, wodurch die Umgebung relativ ruhig und wenig dicht bebaut ist. Umgebung Wohngebiet: Vorwiegend Wohnhäuser und kleine Wohnanlagen Natur: In der Nähe befinden sich Wiesen und Waldflächen, typisch für den Randbereich des Triestingtals Nachbarschaft: Locker bebaute Siedlungsstruktur mit privaten Gärten Infrastruktur (ca. Entfernungen) Kindergarten: ca. 500 m Schule: ca. 1 km Arzt: ca. 1 km Supermarkt / Bäckerei / Bank / Post: etwa 1,5 km Bushaltestelle: ca. 500 m Bahnhof Berndorf: etwa 1,5 km Autobahnanschluss: ca. 8-9 km (Richtung A2 oder A21) Verkehrsanbindung Öffentlich: Busverbindung im Ort und Bahnanschluss in Berndorf Auto: Gute Verbindung Richtung Leobersdorf, Baden und Wien ✅ Zusammengefasst: Die Lage ist eine ruhige Wohnlage am Ortsrand von Berndorf mit guter Nahversorgung im Ortszentrum und gleichzeitig Nähe zu Natur- und Erholungsflächen.... [Mehr]
