Beschreibung
Geschäftsfläche im Brauquartier - kompakt, modern & top gelegen! Im beliebten und dynamischen Brauquartier gelangt eine moderne Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 45,42 m² zur Vermietung. Die kompakte und effizient geschnittene Einheit eignet sich ideal für kleinere Geschäftskonzepte und überzeugt durch ihre moderne Ausführung sowie die attraktive Lage in einem aufstrebenden Stadtteil. Nutzungsmöglichkeiten Einzelhandel / Boutique Dienstleistungsbetrieb (z. B. Kosmetik, Studio, Beratung) Showroom / Präsentationsfläche Zahlreiche Neubauten, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleister sorgen für eine stetig wachsende Frequenz und machen den Standort besonders attraktiv für Geschäftstreibende. Miete netto/m²: €12,00 BK netto/m²: € 2,64 Gesamtmiete: € 797,94 weitere Informationen: - Moderne Bauweise - Effizient geschnittener Grundriss - Große Fensterflächen / gute Belichtung - Zeitgemäße Infrastruktur - Gepflegtes Gesamtobjekt - Klimatisiert - Parkplätze separat anmietbar Lage: Das Brauquartier
zählt zu den gefragtesten und sich dynamisch entwickelnden Stadtteilen von Graz. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit schafft ein lebendiges Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. - Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Straßenbahn) - Schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt - Gute Erreichbarkeit mit dem PKW - Infrastruktur und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
