Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle Büroflächen in 1010 Wien! Die Immobilie, welche im Jahr 1966 erbaut wurde und sich in neuwertigem Zustand präsentiert, bietet auf einer großzügigen Gesamtnutzfläche von 1.238 m² moderne Arbeitsmöglichkeiten in einem repräsentativen Umfeld. Das Büro steht ab sofort zur Verfügung. Das Büro im 3. OG bietet eine Fläche von 494 m². Zur Zeit ist es auf Mieter zugeschnitten, welche mehrere einzelne Arbeitszimmer benötigen (2-4 Arbeitsplätze/Raum). Der Boden ist mit Teppichfliesen ausgestattet . Die Bürofläche verfügt über eine Teeküche, sowie getrennte Sanitäranlagen. Lagerflächen: - Zwischen 19 m² und 70 m² zu EUR 6,00/m² verfügbar. - Betriebskosten/m²/Monat EUR 3,73 (Akonto) Stellplätze: - Optional ab EUR 250,00 (netto) anmietbar. Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche. weitere Informationen: - Lift - Server- und Technikräume - Kühlung
mittels Fan-Coils - hausinterne Parkgarage - Lagerräume vorhanden -Stellplätze vorhanden 3. OG: - Grundriss: überwiegend Zellenbüros - Teeküche - getrennte Sanitäranlagen Lage: Das Bürohaus in der Nähe des Stephansplatzes bietet eine ideale Lage für Unternehmen Mitten in der Wiener Innenstadt. Die fußläufige Erreichbarkeit von U-Bahnen, Straßenbahn und Buslinien sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, macht diesen Bürostandort attraktiv für Unternehmen, die auf schnelle und flexible Mobilität setzen. Die Lage im Herzen von Wien bietet außerdem viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale für die Mittagspause und Geschäftsessen. Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1, U2, U3, U4 - Straßenbahn: 1, 2, 71, D - Bus: 2A, 59A, 74A, VAL2 - Zug: REX1, REX3, S3 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
