Beschreibung
NEU - Hochfrequentes
GESCHÄFTSLOKAL in Top Lage! ++ Direkt am Rennweg in 1030 Wien mit hervorragender Sichtbarkeit ++ In ausgezeichneter Lage am Rennweg gelangt dieses attraktive
Geschäftslokal mit ca. 56 m² im Erdgeschoss zur Vermietung. Die stark frequentierte Umgebung sowie die direkte Straßenbahnanbindung vor dem Lokal sorgen für maximale Sichtbarkeit und laufende Kundenfrequenz - ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Highlights auf einen Blick: - Top-Lage mit hoher Frequenz - Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür - Schöne Auslagenfläche mit hervorragender Sichtbarkeit - Branchenfrei nutzbar (ausgenommen Gastronomie) - Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) Flächenaufteilung: - zwei Verkaufsräume - Teeküche - WC mit Handwaschbecken Zustand: Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die bestehende Möblierung kann auf Wunsch entfernt werden, sodass eine individuelle Gestaltung problemlos möglich ist. Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre, optional
auch länger Bruttomiete: (inkl. Betriebskosten und USt.): € 2.499,- monatlich Nutzung: Ideal für verschiedenste Geschäftszwecke wie Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Showroom (keine Gastronomie möglich). Fazit: Ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in einer der gefragtesten Lagen des 3. Bezirks - perfekt für Unternehmer, die von hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft profitieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: - Vergebührung Finanzamt - Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten - Provision in Höhe von 3 Monatsmieten + 20% Ust. - KEINE ABLÖSE Ansprechpartnerin: Petra Schmutz [Tel] [Email] Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.... [Mehr]
