Beschreibung
FAST FACTS: EIGENTUM | NEUBAU | 1030 | 1. Stock mit Lift | Wohnfläche rund 72,19 m² | Loggia rund 3,56 m² | 3 Zimmer | Küche & Toilette separat | Badezimmer mit Dusche | Abstellraum | Kellerabteil | Zentralheizung | Nähe Leon Zelmann Park | Diese gepflegte 3-Zimmer-
Wohnung in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1976 im beliebten Bezirk Wien-Landstraße bietet alles, was modernes Wohnen in der Stadt braucht ? durchdachte Raumaufteilung, gut angebunden und in einer der gefragtesten Lagen Wiens gelegen. Im 1. Stock mit Lift erwarten Sie hier drei Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen - ob als junges Paar mit Homeoffice-Bedarf, als kleine Familie, Wohngemeinschaft oder als jemand, dem ein eigenes Gästezimmer wichtig ist - dieser Grundriss bietet alle Möglichkeiten! Auf rund 72,19 m² sind sämtliche Räume zentral begehbar und die separate Küche ist ideal für alle, die Kochen und Wohnen gerne klar trennen möchten. Der praktische Abstellraum im Eingangsbereich
ist ein echter Pluspunkt und erweitert das Raumangebot. Das Schlafzimmer garantiert mit Ausrichtung in den Innenhof ruhige Nächte und moderne Fenster mit Doppelverglasung (inklusive Rollladen), sowie Zentralheizung sorgen für eine nachhaltige Versorgung und schonen zusätzlich Ihren Geldbeutel: Heizkosten mtl. inkl. 20 % Ust. EUR 112,43 Warmwasser mtl. inkl. 10 % Ust. EUR 34,35 Zusätzlich überzeugt die Liegenschaften mit Annehmlichkeiten wie Fahrrad-Abstellraum und Waschküche, sowie ausgezeichneter Infrastruktur in der näheren Umgebung. Die Lage im 3. Bezirk verbindet innerstädtische Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Grünflächen, sowie das Belvedere sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erleichtert den Alltag. Die U-Bahn Station Kardinal-Nagl-Platz (U3) ist fußläufig in knapp 10 Minuten zu erreichen und die... [Mehr]
