Beschreibung
Hotel Location für Events, Konferenzen und Urlaub gesucht? Dieses besondere Objekt verbindet das Beste mehreren Welten, der aktuelle Bestand (u.a. in den Objektdetails) hat schon Einziges zu bieten, zusätzlich wird bereits ein Plan für die Zukunft geschmiedet um Ende 2026 ein genehmigtes Konzept für die Zukunft übergeben zu können. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den Außenaufnahmen um eine Visualisierung handelt. OBJEKTDETAILS: BESTAND: 2 x TOP sanierte Chalets mit Terrasse ca. 300m2 Barbereich / Lounge / Gastrobereich, Outdoor Terrasse ca. 500m2 Gewölbekeller mit Stil und Charakter zur Weinverkostung ca. 350m2 10 x Hotelzimmer ca. 500m2 Vinothek ca. 70m2 Seminarraum ca. 70m2 Gewölbekeller ca. 25m2 weiters: 15 Parkplätze nachhaltige Hackschnitzelheizung Die Zukunft - Planung Outdoorpool mit Relax Terrasse Spabereich mit Sauna und Massage geplante Umbauten sollen zukünftig über 1000m2 Wohnnutzfläche bieten Schauküche für Gruppen Events neuer Barbereich Zigarren
/ Kamin Lounge Multiamediaroom (Kino, Party, Kinder) überdachte (mit PV) PKW Stellplätze inkl. E-Tankstelle Zusatzinformation: - Besichtigungen nach Vereinbarung ab Juli 2026 - Verkauf 2026 / 2027 - Energieausweis wird nachgereicht UNSER SERVICE: Ing. Ewald Winkler [Tel] & [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich in 3602 Rossatz, Niederösterreich, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch mobil bleiben möchten.... [Mehr]
