Beschreibung
Sie suchen eine gemütliche
Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann ist diese Immobilie in der Marktgemeinde Echsenbach genau das Richtige für Sie! Diese geräumige 2-Zimmer-
Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre Zimmeraufteilung und Ausrichtung. Mit einer Nutzfläche von ca. 51,30 m² bietet die
Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Die gesamte
Wohnung ist mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum für die notwendigen Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewannen-Kombination und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser
Eigentumswohnung. Weiters gehört zu der
Wohnung ein eigener Kfz-Abstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.
Die nette Wohnung teilt sich auf in: Vorraum (ca. 5,02 m²) Abstellraum (ca. 1,50 m²) WC (ca. 1,89 m²) Badezimmer (ca. 4,32 m²) offenes Wohn-Esszimmer (20,50 m²) Küche (5,16 m²) Schlafzimmer (ca. 13,05 m²) Aktuell sind keine Sanierungen geplant. Aktueller Stand der Reparaturrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt ? 21.102,02 (Stand per 31.12.2025). Zur weiteren Nutzung stehen auch folgende Allgemeinflächen zur Verfügung: Fahrrad- und Kinderwagenraum Waschküche Trockenraum Allgemeiner Lagerraum Müllsammelplatz Gemeinschaftsgarten Bonus für Kaufinteressent: innen: Die Wohnung verfügt über einen eigenen KFZ Abstellplatz. Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil. Die gepflegte Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluss der derzeit abgemeldet ist (Anmeldung jederzeit wieder möglich). Gebäudeinfrastruktur: Beheizt wird die Wohnung aktuell durch einen Holzeinzelofen; es besteht jedoch die Möglichkeit sich erneut... [Mehr]
