Beschreibung
Schöne Bürofläche am Karlsplatz - 165 m² nähe Karlskirche In absoluter Toplage - nur wenige Gehminuten von der Karlskirche entfernt - gelangt diese hochwertig ausgestattete und teilmöblierte Bürofläche mit ca. 165 m² zur Vermietung. Die Einheit umfasst fünf großzügige Räume und bietet eine ideale Struktur für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Ordinationen oder moderne Dienstleistungsbetriebe. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl effizientes Arbeiten im Team als auch repräsentative Kundentermine in stilvollem Ambiente. Zwei separate Sanitäreinheiten sowie eine ausgestattete Küche sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Die zentrale Lage garantiert optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Klienten. Eine Geschäftsadresse in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz steht für Professionalität, Sichtbarkeit und unternehmerische Stärke. Dank Teilmöblierung ist die Fläche kurzfristig bezugsbereit - ideal für Unternehmen, die ohne lange Vorlaufzeit starten oder expandieren
möchten. Eckdaten Nutzfläche: ca. 165 m² Räume: 5 Nutzungsart: Büro / Praxis Zwei Sanitärbereiche Küche vorhanden Teilmöbliert Miete: € 3.169,20 Eine seltene Gelegenheit, eine repräsentative Geschäftsfläche in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu sichern. Kontakt & Besichtigung Tar Eduard Crown Consulting [Tel] ✉ [Email] Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Mit freundlichen Grüßen Tar Eduard Crown Consulting Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
