Beschreibung
In schöner, gepflegter Siedlungslage - ca. 3 Autominuten vom Schwadorfer Zentrum - befindet sich dieses SONNIGE Einfamilienhaus (ca. 375m² Nutzfläche gesamt, 285m² Wohnfläche & 6 Zimmer + schönes Weinstüberl + Doppelgarage + POOL). ERDGESCHOSS: zentraler Vorraum mit Kachelofen + Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten + separate Küche mit angrenzendem Esszimmer und Speis + Schlafzimmer + Badezimmer + separates WC + Abstellraum + Stiegenhaus OBERGESCHOSS: zentraler Vorraum + Salon rd 46m² mit schönem Kachelofen für kuschelige Abende + 2 Schlafzimmer + eine Badeoase mit Whirlpool und Sauna + Badezimmer mit Wanne und Dusche + separates WC. UNTERGESCHOSS: unterteilt in 4 Bereiche, zentraler Vorraum + Weinstüberl + Haustechnik + 2 weitere Kellerräume. WEITERS: Rund 1.030m² Grundfläche, schöne Grundstückskonfiguration - das
Haus ist circa in der Mitte der Grundstücks positioniert / Ziegelmassivbauweise / teilweiseunterkellert / hochwertige, SOLIDE Innenausstattung - Schallschutzfenster mit elektrischen
Außenrollos, Gaszentralheizung + teilweise Fussbodenheizung / angenehme RAUMHÖHE - ca. 2,60 Meter in den beiden Wohnebenen / SONNIGER pflegeleichter Garten mit POOL / eine DOPPELGARAGE + großer zusätzlicher Staufläche / alles SEHR GEPFLEGT, sämtliche Kleinreparaturen wurden immer prompt erledigt und präsentiert sich die Liegenschaft dementsprechend in TOPZUSTAND / PERFEKTE Infrastruktur wie Volkschule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte etc. und gute Verkehrsanbindung gegeben. Zusammengefasst ein EIGENHEIM mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis & eine SICHERE Investition in unmittelbarer Nähe der Wiener Stadtgrenze. PLÄNE, weitere FOTOS und Flächenaufstellung vorhanden - bitte ANFORDERN. Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
