Zur Vermietung gelangt eine attraktive und großzügige Verkaufsfläche mit ca. 200m² in sehr guter Lage in Wels. Diese großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 200 m² ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen . Die Immobilie besticht durch einen gepflegten Zustand und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Infrastruktur umfasst elegante Fliesenböden und eine effiziente Zentralheizung , die für angenehme Wohlfühltemperaturen sorgt. Eine voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht es Ihnen, auch in geschäftigen Zeiten für Ihr Team zu sorgen. Für Ihre IT- und Kommunikationsbedürfnisse sind umfassende DV- und EDV-Verkabelungen vorhanden, inklusive Cat 5 und Cat 6 IT-Verkabelung - perfekt für einen reibungslosen Geschäftsablauf. Ein weiterer großer Vorteil ist die installierte Klimaanlage , die an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt und somit ein perfektes Einkaufserlebnis für Ihre Kunden garantiert. Für die Anreise ist bestens gesorgt: Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung, und die Verkehrsanbindung ist mit Busverbindungen , Bahnverbindung sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss ausgezeichnet. Das Objekt überzeugt durch seine großflächige Glasfront , die für optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgt - ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsentation und Kundenfrequenz legen. Die offene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Highlights ca. 200m² große Schaufensterfront / Glasfront helle, offene Raumaufteilung vielseitig nutzbar gute Sichtbarkeit & Werbewirkung sofort verfügbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://iseni-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in guter Lage in Wels mit guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen sowie ein expose zu. Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung untere [Tel] möglich... [Mehr]
