Beschreibung
Altehrwürdige und renovierte
Doppelhaushälfte mit Garten - EINFACH aber preiswert - Ihre Chance zum eigenem Häuschen Im Welser Stadtteil Pernau, in ruhiger Kleinsiedlung nahe dem ÖÄAMTC gelegen, bietet sich diese einmalige Gelegenheit für Ihr Eigenheim zu erschwinglichem Preis. Wunder werden Sie keines erwarten und auch LUXUS vergeblich suchen- ABER vorfinden werden Sie eine gemütliche und leistbares
Doppelhaushälfte ! Damals 1933 erbaut und 1996 aufwendig renoviert ( neues Dach samt Dachstuhl, Vollwärmeschutz) sowie 2022 und 2025 modernisiert ( u.a. Stromverteiler, Heizung) wurde diese
Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum ( keine Hausverwaltung sondern Eigenverwaltung). Geschmackvolle Vinylböden und Fliesen, 3 fach verglaste Fenster im OG, doppelt verglast im EG, nigelnagel neue Küche mit Geräten, Induktionsherd samt Abluftsystem, Kühl-Gefrierkombi, etc) und erstrahlt nun im neuem Glanz. Von außen betrachtet ein altes Gemäuer, aber mit einem Innenleben voller Inspiration und tollem Zubehör
und gelungener Raumaufteilung: EG: 1 einladendes Entree mit Garderobe und Zugang ins OG; 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 neue Küche mit Geräten, 1 Waschküche ( welche vormals das Badezimmer war ), 1 Toilette und 1 renovierungsbedürftiges Bad mit Dusche. Im OG erwarten Sie 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 weitläufiges und geräumiges Vorzimmer von knapp 30 m²; ausreichend Stauraum finden Sie im Dachboden sowie im Kellerabteil vor. Beheizt wird mittels Erdgas ( jährliche Wartung) Das besondere Highlight dieses wahrlich fairen Angebots ist der entzückende, eingezäunte Garten, welcher sich nur 5 m gegenüber dem Hauseingang befindet ( nicht vom Zimmer aus begehbar) und Ihnen und Ihren Liebsten ein Gefühl von Freiheit vermittelt und Ihre Grillparty oder Familienfeier nicht im Wege steht oder einfach auch nur zum Relaxen oder mit Ihren Kindern oder Haustier herum tollen. Sollten Sie diverse Verschönerungen und Renovierungen nicht scheuen und ein kleines Häuschen ( Doppelhaushälfte) zum Schnäppchenpreis erwerben wollen, dann vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch auf Wunsch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS in direktem Umfeld. NMS und höhere Lehranstalten im Welser Stadtzentrum Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in weni... [Mehr]
