Beschreibung
Diese Kaufgelegenheit verbindet die Möglichkeit Ihren persönlichen Wohnhaustraum mit zusätzlichen Ertragsmöglichkeiten / Mieteinheiten perfekt zu kombinieren. Interessant gestaltet sich nicht nur die Architektur und der Panoramablick - hervorzuheben ist vor allem die Nähe zum Salzkammergut, Salzburg, Ried, Wels, Linz und dem angrenzenden Bayern mit München, Passau etc. Zwei Baukörper - viele Möglichkeiten: Das Wohnhaus: Neubau zweier luxuriösen Wohneinheiten - Infinitypool - Fernsicht Die "Schule" / Bauteil West: Kernsanierte sechs Wohnungen für höchste Lebensqualität Die Freifläche: Gartenanlagen, Garagen, Carports, Freistellplätze Zum Wohlfühlen: großzügige Loggien mit unverbaubarem Fernblick über den Kobernaußerwald Raumhöhen über drei Meter schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Technisches Highlights: Neubau 2015 / Kernsanierung 2015 Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik und Fußbodenheizung Hochwertige Keramiken und Bodenbeläge Teilmöblierung (Küche, Einbaukästen, Badezimmer)
Potenzial & Flexibilität: Eigennutzung der beiden Wohneinheiten im Wohnhaus Ertragserzielung von sechs Wohnungen im Bauteil West Ertragserzielung der gesamten Wohnhausanlage - acht Wohnungen Einzelabverkauf der insgesamt acht Wohnungen Ihre Wohnideen mit viel Platz auf höchstem Niveau Zusammengefasste Flächen: Grundstücksgröße 2.296 m² reine Wohnnutzfläche: ca. 678 m² Loggien: ca. 216 m² Garagen, Werkstatt, Lager: ca. 175 m² Terrassen: ca. 200 m² Gärten: ca. 350 m² Carport: ca. 75 m² Parkplätze: ca. 125 m² Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
