Bürofläche Nähe Stadlauer Markt Das Bürogebäude wurde ca. in den Jahren 1906/08 errichtet. Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 227 m² gliedert sich in 7 Büros, einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, WC´s für Damen und Herren sowie zwei Vorräume. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, Adaptierungen (wie z.B. Ausmalen) sind ggf. erforderlich. Im Gesamtmietpreis enthalten sind die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti. Die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten werden nach Quadratmetern abgerechnet. Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3178 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 454 zzgl 20% USt. Heizkosten ? 158,9 zzgl 20% USt. Sonstiges ? 170,25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 792,23 Gesamtbetrag ? 4753,38 Heizwärmebedarf: 227.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88
