Beschreibung
Ansprechende 2,5-Zimmer-
Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Eigengarten zu
vermieten! Diese ca. 54,56m² große
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der ca. 14,38m² große, nördlich ausgerichtete Eigengarten mit einer einladenden Terrasse von ca. 7,33m² ist direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar. Der Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche lässt sich mittels Flügeltür vom Wohnzimmer abtrennen. Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum sind bequem vom großzügigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der
Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen
Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten
und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 865,87 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 193,85 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 39,29 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.099,01 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler I... [Mehr]
