Beschreibung
"Nach Ihrem Geschmack!? ? 2 - Zimmer
Wohnung mit Loggia nahe Westbahnhof Objektbeschreibung: Zum
Verkauf gelangt diese attraktive 2-Zimmer-
Wohnung mit Loggia in zentraler Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die
Wohnung befindet sich in der Karmeliterhofgasse, einer ruhigen Seitengasse der äußeren Mariahilfer Straße, nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. Die
Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Eckhauses, welches im Jahr 1986 errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 61 m² war ursprünglich als
Wohnung mit 3 Räumen konzipiert und wurde zu einer großzügigen 2-Zimmer-
Wohnung mit offenem Wohnbereich umgestaltet. Ein Rückbau auf die ursprüngliche Raumaufteilung mit drei Räumen ist problemlos möglich. Derzeit verfügt die
Wohnung über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Parkettboden (Buche Natur) ausgestattet und bieten Zugang zur westseitigen ca. 5m² großen Loggia mit Blick auf die ruhige Karmeliterhofgasse. Das
Badezimmer ist komplett verfliest und verfügt über: Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ausstattung: Parkettböden (Buche Natur); Westseitige Loggia; Sicherheits-Eingangstüre; Doppelglas-Verbundfenster Gas-Kombitherme (Vaillant); Komplett verfliestes Badezimmer; Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss; Kellerabteil Die Wohnung kann auf Wunsch vollmöbliert übernommen werden. Ein PKW-Stellplatz kann bei der Hausverwaltung angemietet werden. Lage & Infrastruktur: Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche: Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen. Der Wiener Westbahnhof sowie die Mariahilfer Straße sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn: U3, U6; S-Bahn: S50; Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 52, 60; Bus: 12A; Flughafenbus: VAL1; Nightline: N6, N8 Jetzt Besichtigung sichern! Buchen Sie bequem online Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.... [Mehr]
