Beschreibung
Grundstück mit Entwicklungspotenzial ? 2.895 m² Bauland mit 2 Straßenfronten Zum Verkauf gelangt ein attraktives
Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.895 m² in zentraler dörflicher Lage. Die Widmung Bauland Dorf sowie eine Verbaubarkeit von bis zu 70 % ermöglichen eine wirtschaftlich interessante Entwicklung für Bauträger und Projektentwickler. Derzeit befindet sich auf dem
Grundstück straßenseitig ein Altbauteil und eine geschlossene Mauerfront. Durch zwei vorhandene Zufahrtsmöglichkeiten und die Möglichkeit der Grundstücksteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für die Errichtung von Doppel- oder Reihenhäuser, eines kleinen Wohnprojektes oder der Parzellierung und Verkauf einzelner
Grundstücke. Grundstücksfläche: 2.895 m² Widmung: Bauland Dorf Bebaubarkeit: 70 % der Grundstücksfläche Bauweise: geschlossene Bauweise Bauklasse: I ? II Maximale Bauhöhe: 8 Meter Teilbarkeit: Teilung in mehrere Bauplätze möglich Mindestbauplatzgröße: 450 m² Zufahrt: 2 bestehende Zufahrtsmöglichkeiten
Entwicklungspotenzial Aufgrund der Widmung und der Bebauungsbestimmungen bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, beispielsweise: Mehrere Einfamilienhäuser Reihenhausanlage Doppelhäuser Kleines Wohnbauprojekt Bei einer Mindestbauplatzgröße von 450 m² ist eine Aufteilung in mehrere Bauparzellen möglich, wodurch sich unterschiedliche Bebauungskonzepte realisieren lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <... [Mehr]
