Beschreibung
Vermietet wird eine attraktive Geschäftsfläche für ein Friseurgeschäft in zentraler Lage an der Linzer Stadtgrenze zu Leonding. Das Geschäft befindet sich an einer hochfrequentierten Lage an der Welser Straße 9 und kann mit Auto und Öffis gut erreicht werden. Es ist keine Ablöse zu begleichen. Ausstattung: Klimaanlage Zwei Toiletten (inkl. Gäste-WC) Zwei zugeteilte Stellplätze Tiefgaragenplatz Vier Kundenplätze Büro und Küchennische Aufenthaltsbereich Anschluss für Waschmaschine ist vorhanden Kostenaufstellung: Pauschalmiete netto: 850,00 Euro mtl. USt 20%: 170,00 Euro mtl. Gesamtmiete brutto : 1.020,00 Euro mtl. Der Mietvertrag wird auf zumindest drei Jahre befristet. Strom und Wärme werden nach individuellem Verbrauch beim jeweiligen Versorger abgerechnet. Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (3.060,00 Euro + USt.) Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder
wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Welser Straße zählt zu den gut frequentierten und stark entwickelten Bereichen Leondings. Durch die Nähe zu Wohngebieten, Gewerbebetrieben, ÖPNV-Haltestellen und der direkten Verbindung nach Linz ist die Lage für Kunden, Mitarbeiter und Bewohner optimal. Die Straßenbahnhaltestelle Leonding Larnhauserweg ist nur zwei Gehminuten entfernt.... [Mehr]
