Beschreibung
Die kleine aber feine Wohnanlage wurde im Jahr 2018 errichtet und besteht aus einem Büro und 4
Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich das Büro und die kaufgegenständliche
Wohnung, im 1. Obergeschoss die weiteren 3
Wohnungen. Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 69 m², die großzügige Loggia mit ca. 7 m², die Terrasse mit ca. 12 m² und der ca. 180 m² große Eigengarten grenzen direkt an den Allgemeingarten an. Die
Wohnung wurde im Jahr 2019 mit einer Einbauküche ausgestattet - diese ist im Kaufpreis inkludiert. Ein weiteres Highlight sind der PKW-Abstellplatz mit ca. 28 m² in der Tiefgarage und der anschließende Abstellraum von ca. 13 m². Vom PKW-Abstellplatz gelangt man direkt über eine eigene Außentreppe in den Garten. Folgende Gemeinschaftseinrichtungen runden das Immobilienangebot ab: Lift Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum großzügiger Müllraum Gemeinschaftsgarten Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben
erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in ruhiger Wohnlage. Der Berta-Brader-Weg ist eine beliebte Wohngegend und wird besonders Natur- und Sportliebhaber mit ihrer Lage begeistern. Es gibt in unmittelbarer Nähe zahlreiche Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren, Walken etc. Eine Bushaltestelle, Schulen, das Krankenhaus mit eigener Apotheke und ein Lebensmittelmarkt befinden sich in geringer Entfernung. Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbssteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]
