Beschreibung
Garda Zen Suites - Exklusives Boutique-Retreat am Gardasee | Laufendes B&B-Business | Neubau 2024 | € 3.000.000 Eine Gelegenheit, die nicht zweimal entsteht. In den stillen Hügeln von Caprino Veronese - eingebettet zwischen Olivenhainen, Weinbergen und dem Panorama des Monte Baldo - liegt Garda Zen Suites: ein 2024 fertiggestelltes Boutique-Retreat-Anwesen der Spitzenklasse, nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt. Das Anwesen vereint architektonische Eleganz, absolute Privatsphäre und ein bereits etabliertes Geschäftsmodell. Für Investoren, Hospitality-Unternehmer und anspruchsvolle Privatpersonen, die Rendite und Lebensqualität in einer der attraktivsten Regionen Europas suchen. Lage & Erreichbarkeit Caprino Veronese liegt in der Provinz Verona (Venetien) - ruhig, erhöht und bestens erreichbar. Der Gardasee ist in wenigen Minuten erreichbar, die A22 (Brenner-Autobahn) verbindet den Standort schnell mit Verona, Trient und dem gesamten Alpenraum. Flughafen Verona: ca. 40 Minuten. Das Anwesen
Garda Zen Suites erstreckt sich auf ca. 926 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem Privatgrundstück von rund 5.000 m² . Errichtet 2024 mit hochwertiger Ausstattung und harmonischer Einbindung in die Naturlandschaft. 5 Luxussuiten - laufender B&B-Betrieb Derzeit als Adults-Only Boutique B&B geführt. Fünf großzügige Luxussuiten, je mit großem privatem Badezimmer. Eleganter Frühstücks- und Loungebereich mit moderner Profiküche. Insgesamt 8 Badezimmer. Eigentümerresidenz Separater Wohnbereich mit 2 Schlafzimmern, Luxusbadezimmer mit Sauna, moderner Küche und Büro - ideal für Eigentümer die vor Ort wohnen oder das Business selbst führen möchten. Außenbereich & Wellness ▸ Großer Swimmingpool mit Sonnenterrassen ▸ Mehrere Lounge- und Relaxzonen ▸ Außensauna ▸ Fitnessraum (ca. 35 m²) ▸ Großzügige Garten- und Grünflächen ▸ Garage und Keller Das Untergeschoss ist technisch bereits vollständig für einen Wellness- und Spa-Bereich vorbereitet - eine wertsteigernde Option mit klarem Umsatzpotenzial. Investitionspotenzial Garda Zen Suites bietet erhebliches Erweiterungspotenzial: Zusätzliche Suiten oder Apartments sind realisierbar. Kombiniert mit dem ausbaufähigen Wellness-Bereich entstehen attraktive Möglichkeiten zur Ertragssteigerung - im klassischen B&B-Betrieb, als exklusives Retreat, Yoga- oder Wellness-Retreat oder für Langzeitmieten. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ECKDATEN AUF EINEN BLICK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ Objekttyp: Boutique-Retreat / B&B / Gewerbeimmobilie ▸ Baujahr: 2024 (Neubau) ▸ Wohn-/Nutzfläche: ca. 926 m² ▸ Grundstück: ca. 5.000 m² ▸ Einheiten: 5 Luxussuiten + Eigentümerresidenz (2 SZ) ▸ Badezimmer: 8 gesamt ▸ Pool, Sauna, Fitness, Lounge ▸ Spa-/Wellness-Bereich technisch vorbereitet ▸ Garage & Keller ▸ Panoramalage, ruhige Hügellage ▸ Betrieb: Adults-Only Boutique B&B, laufend ▸ Lage: Caprino Veronese, Provinz Verona, Venetien (IT) ▸ Kaufpreis: € 3.000.000 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT & EXPOSÉ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vollständiges Exposé mit Grundrissen, Fotos und Ertragsdaten auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung - diskret und vertraulich. KONEX Immobilien GmbH Ihr Immobilien- und Vermögenstreuhänder Österreichweit | International Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
