Beschreibung
Haus Grestnerstrasse 2-4, 3250 Wieselburg Allerbeste Lage für alle Geschäftsbereiche im Zentrum von Wieselburg! Direkt am Hauptplatz Ecke Grestnerstraße. Haus, untere Geschäftsfläche lt. Plan ist unser Eigentum Vor 12 Jahren total neu Kernsaniert, Strom, Wasser, Kanal, Wand, Boden, Decke, Heizung, Portal. Autom. Eingangstüre neu vor 2 Jahren! Klimaanlage vor 6 Jahren neu eingebaut! Lüftungsanlage mit E- Heizung, neue Brennwert Gastherme. WC Anlage- Damen+Herrren+Personal Vor 7 Jahren Teil-Ausbau, Dach neu, Isolation etc. Keine Investitionen in den nächsten 15-20 Jahren! Sehr große beleuchtete Werbefläche über Geschäft 30lfm, amtl. bewilligt und genehmigt! Sehr viele Parkflächen in unmittelbarer Nähe d. Geschäft! Geschäftsfläche ca 250 m2 Parkfläche -3 Parkplätze ca 50 m2 inkludiert im Kaufpreis! Hausanteil 43% Kaufpreis-Fixpreis 490 000, +Mwst ( Mindestangebot) Eigenkosten vor 12 Jahre! [Tel], ) Auch Vermietung möglich! Miete € 9, m2+ Mwst incl. 3 Parkplätze am Haus rückwärts +BK € 250,
+Mwst Besichtigung jederzeit möglich, Einmietung ab März 2026 frühestens möglich, da das Haus noch vermietet ist. Lage: Haus Grestnerstrasse 2-4, 3250 Wieselburg Allerbeste Lage für alle Geschäftsbereiche im Zentrum von Wieselburg! Direkt am Hauptplatz Ecke Grestnerstraße. Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]
