Beschreibung
Stilvolles Wohnen in begehrter Lage von Stammersdorf (1210 Wien) In einer der attraktivsten Wohngegenden von Stammersdorf im 21. Bezirk Wiens gelangt diese hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum
Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem modernen Neubau, der im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Da die
Wohnung lediglich kurzfristig bewohnt war, präsentiert sie sich in einem nahezu makellosen Zustand ? vergleichbar mit einem Erstbezug. Wohnkonzept & Raumangebot Die
Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie großzügige Freiflächen: Wohnfläche: ca. 71,31 m² Loggia: ca. 5,53 m² Terrasse: ca. 36,52 m² Drei gut proportionierte Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine perfekte Umgebung für Erholung und gesellige Stunden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung auf gehobenem Niveau
Großer Wert wurde auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt: Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärme Wien) Edles Eichenparkett sowie großformatige Fliesen von IMOLA Marken-Sanitärausstattung von LAUFEN und KLUDI Badewanne zum Entspannen Kunststoff-Alu-Fenster mit Schallschutzverglasung und manuellem Sonnenschutz Sicherheitseingangstüre (RC2) mit geprüftem Schallschutz Barrierefreier Zugang sowie Lift im Haus Technik & Hausinfrastruktur Moderne Elektroausstattung mit TV-, Datenanschluss und Medienverteiler Mechanische Entlüftung in Bad und WC Frostsichere Außenarmatur Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Müllraum im Erdgeschoss Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig und eingebettet in eine grüne Umgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Gepflegte Gemeinschaftsgärten, ein Kinderspielplatz sowie hochwertig gestaltete Auße... [Mehr]
