Beschreibung
Dieses besondere
Gewerbeobjekt gelangt zur Vermietung. Das freistehende Haus in der Kolpingstraße kann vielseitig genutzt werden: Variante 1) Gesamtfläche von 2.915,16qm exklusiv Büroflächen auf 3 Etagen Terrasse Lagerhalle auf 2 Ebenen Grünfläche 703qm 24 Stellplätze (Pauschal 1.000€) 2.915qm für 13.813,54€ (6,5€/qm) zzgl. 2.125,16€ BK (1€/qm) Variante 2) Bürofläche von 1.237qm im vorderen Gebäudeteil Büroräume aufgeteilt auf 3 Etagen Bürofläche: 1.237qm für 8.040,50€ (6,5€/qm) zzgl. 1.237€ BK (1€/qm) Terrassenfläche 87qm Variante 3) Lagerfläche über 888,16qm im hinteren Gebäudeteil Lagerhalle auf 2 Ebenen Lagerflächen: 888,16qm für 5.773,04€ (6,5€/qm) zzgl. 888,16€ BK (1€/qm) Die Büroflächen bieten die perfekte Infrastruktur mit Teppichböden, Fliesen und Laminat. Sofort bezugsfertig mit moderner Deckenbeleuchtung, neuer Küchenzeilen und Klimageräten. Tageslichtdurchflutet, offene Empfangshalle und Glaswände trennen die drei Büroetagen praktisch und modern. Die 888,16qm Lagerfläche erstreckt
sich über 2 Etagen, die über einen Treppenaufgang sowie Lastenaufzug verbunden sind. Das Lager ist ebenerdig über eine Laderampe mit Rolltor befahrbar. Der Standort im 23. Bezirk kann Ihr neues Verteilerzentrum werden. Das Gebäude besticht durch seine Gegebenheiten, lassen Sie uns Ihr Konzept auf genau diese anpassen. Ob Büro/ Zentrale/ Lager/ Produktion/ Eventlocation/ Schulungsräume/ Gastronomie/ Verein... diese Immobilie bietet die Möglichkeit. Überzeugen Sie sich von dem repräsentativen Charakter, dem gepflegten Zustand und der Exklusivität. Alle Beträge verstehen sich als Nettobeträge! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
