Beschreibung
MICHA & ELA - wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile des Neubauprojekts im 18. Bezirk gegenüber - jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design. Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA als urbaner Freigeist: Loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle
Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweifen die Augen durch die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park - ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht. Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA - das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch eingebettet ins Grün, bietet der Solitär großzügige
Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus. Diese 2-Zimmer-
Wohnung im 1. Obergeschoss mit 41,54 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre
. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit 19,67 m² , die direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon führt - ein ruhiger Rückzugsort im Freien , ideal, um Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer (11,60 m²) ist gut geschnitten , lichtdurchflutet und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre . Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet, mit Badewanne sowie praktischem Waschmaschinenanschluss , ergänzt durch ein separates Gäste-WC . Der Vorraum bietet eine praktische Garderobe , die den Eingangsbereich elegant abrundet. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden versehen, während die Nassräume stilvolle Fliesen tragen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie die durch Geothermie betriebene Deckenkühlung . Außenliegender Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an sonnigen Tagen komfortabel wohnen können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der 18. Bezirk Wiens ist seit jeher ein Versprechen für außergewöhnliche Lebensqualität und zeitlose Eleganz. Hier trifft der urbane Puls sanft auf die Stille alter Gärten und historischer Villen. Man flaniert zwischen duftenden Parks und weiten Alleen. Man verweilt in kleinen, stilvollen Boutiquen und lässt sich vom Aroma der traditionellen Kaffeehäuser verführen. Währing ist das grüne Refugium der Stadt, ihr Vorgarten - charmant, geschichtsträchtig und doch ganz nah am Herzen der Stadt.... [Mehr]
