Beschreibung
Im neu errichtetet DC Flats Tower in der Wiener Donau City kommt diese attraktive Erstbezug Geschäftsfläche im EG mit ca. 68 m² zur Vermietung. Derzeit befindet sich die Fläche im Rohbau und kann daher noch adaptiert werden. Die Sanitäreinheiten und der Bodenbelag werden vom Vermieterseite gestellt. Allfällige Zwischenwände, CAT Verkabelung, Bürobeleuchtung oder Teeküche sind mieterseitig zu stellen. Die Umgebung sorgt für beste Infrastruktur, die den täglichen Bedarf hervorragend abdeckt - Gastronomie, Bäckereien, Trafik, Drogeriemarkt und ein Copy-Shop runden den Standort ab. Das beliebte Erholungsgebiet, der Donaupark und die nahe gelegene Donauinsel finden Sie einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt mit der U1 Station Donau City ist sehr gut, im Individualverkehr besteht ein direkter Anschluss an die A22. verfügbare Flächen/Konditionen:
Geschäftslokal: ca. 68 m² - netto € 27,50/m²/Monat Betriebskosten/m²/Monat: netto € 2,98 zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:
Büro EG: ca. 149 m² - netto € 20,00/m²/Monat Betriebskosten/m²/Monat: netto € 2,98 Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B Flughafenbus Individualverkehr: Autobahnanbindung A22 Straßenanbindung B8 Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
