Beschreibung
Die Liegenschaft in der Karmeliterhofgasse 10, 1150 Wien befindet sich in zentraler Lage von Rudolfsheim-Fünfhaus, in unmittelbarer Nähe zum Dadlerpark und dennoch in angenehmer Ruhelage. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49, 52 und 60 sind rasch erreichbar, ebenso der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie nationalen und internationalen Zugverbindungen - nur etwa fünf Minuten entfernt. Zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Gastronomiebetriebe befinden sich in fußläufiger Distanz und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Zur Vermietung gelangt diese sonnige, rund 62 m² große 2-Zimmerwohnung inklusive ca. 5,28 m² Loggia im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses (Baujahr ca. 1980). Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Vorzimmer, eine separate Einbauküche inklusive Waschmaschine, ein helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist mit
einer Badewanne ausgestattet, die Toilette ist separat. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Das Haus ist barrierefrei zugänglich. Objekttyp: Befristete Hauptmiete: 7 Jahre Sofortbezug ab 01.05. - früher nach Vereinbarung möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 62 m² inkl. ca. 5,28 m² Loggia 2. Liftstock - barrierefreier Zugang Heizung / Warmwasser: Gas-Etagenheizung Ausstattung: Parkettböden Einbauküche 2. Liftstock Geräumiges Kellerabteil ... ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft in der Karmeliterhofgasse 10, 1150 Wien befindet sich in zentraler Lage von Rudolfsheim-Fünfhaus, in unmittelbarer Nähe zum Dadlerpark und dennoch in angenehmer Ruhelage. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49, 52 und 60 sind rasch erreichbar, ebenso der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie nationalen und internationalen Zugverbindungen - nur etwa fünf Minuten entfernt. Zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Gastronomiebetriebe befinden sich in fußläufiger Distanz und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld.... [Mehr]
