Beschreibung
*** Erdgeschosswohnung im Herzen von Eberndorf - Eine tolle Gelegenheit für Kapitalanleger! *** Zum
Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Eberndorf. Die ca. 84 m² große
Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem eigenen Garten von ca. 150 m² . Die Immobilie ist derzeit bis 2027 vermietet und erzielt eine attraktive Netto-Rendite von 3,1 %. Das macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Die
Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die Heizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Fernwärme. Lage: Die
Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die Ihnen unmittelbaren Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen bietet. Die Hausfassade wurde 2021 renoviert, was den modernen und gepflegten Eindruck des Gebäudes unterstreicht. Fazit: Aufgrund der praktischen
Raumaufteilung, der zentralen Lage und der langfristigen Vermietung eignet sich diese Dachgeschosswohnung hervorragend als Anlageobjekt. Nutzen Sie die Chance, in eine renditestarke Immobilie zu investieren! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Andrea Retfalvi, BSc, [Tel], [Email] Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
