Beschreibung
In der Jägerhausgasse bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-
Wohnung eine ideale Kombination aus Ruhe und einer hervorragenden Infrastruktur. Die
Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1978 und ist durch einen Personenaufzug bequem erreichbar. Ein wesentliches Merkmal ist die konsequente Ausrichtung nach Süden, die der gesamten
Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Das Herzstück der rund 84 m² großen Wohnfläche ist das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden orientierte Loggia, die einen entspannenden Blick ins Grüne bietet. Da die
Wohnung in einer sehr ruhigen Lage liegt, können Sie hier eine angenehme Privatsphäre genießen. Die weitere Raumaufteilung umfasst zwei separat begehbare Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Beheizt wird die Immobilie effizient über Fernwärme. Die Lage unterstreicht den hohen Wohnwert dieser
Immobilie. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Dies gilt sowohl für die Nahversorgung durch einen Spar und einen Billa als auch für die medizinische Betreuung durch zwei Zahnarztpraxen in der unmittelbaren Nachbarschaft. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Linien 63A, 16A und die Straßenbahn 62 sowie der Nachtbus N62 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für die Freizeitgestaltung liegen Grünanlagen wie der Miep-Gies-Park praktisch vor der Haustür. Anzahl Etagen: 1 Die Wohnung in der Jägerhausgasse befindet sich in einer der attraktivsten und familienfreundlichsten Gegenden des 12. Wiener Gemeindebezirks (Meidling). Hier genießen Sie die seltene Kombination aus einer ruhigen Wohnumgebung und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt ? alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich sprichwörtlich direkt vor Ihrer Haustür. Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Mobilität wird hier großgeschrieben: In nur etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen der Buslinien 63A und 16A sowie die Straßenbahnlinie 62, die Sie auf direktem Weg in das Stadtzentrum oder zu wichtigen Knotenpunkten bringt. Auch für Nachtschwärmer oder späte Heimkehrer ist bestens gesorgt ? die Nachtbuslinie N62 hält ebenfa... [Mehr]
