Beschreibung
Moderne Gartenwohnung in Reichersdorf - 67 m² Neubau-Wohnkomfort mit 140 m² Eigengarten & großer Terrasse" In absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Reichersdorf (Gemeinde Nußdorf ob der Traisen) erwartet Sie diese hochwertige Neubau-Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss und modernster Ausstattung. Die ca. 67 m² große
Wohnung überzeugt mit einer perfekten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich: ? ca. 140 m² Eigengarten ? ca. 22 m² Terrasse Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau ? ideal für Familien, Paare, Pendler oder Homeoffice. ? Raumaufteilung & Wohnkomfort ? Offener, großzügiger Wohn- & Essbereich (Open Space) ? Zwei große Schlafzimmer ? Geräumige Speisekammer (Abstellraum) ? Großes Badezimmer mit Badewanne ? Separates WC ? Eigener Vorraum ? Technikraum Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der
Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ? perfekt für entspannte Sommerabende, Familienzeit
oder gemütliche Stunden im Grünen. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. ? Ausstattung & Technik ? Nachhaltig & Effizient Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und entspricht aktuellen Energiestandards: ? Luftwärmepumpe ? Photovoltaikanlage ? Fußbodenheizung ? 2-fach verglaste Fenster ? Elektrische Jalousien ? Energieeffiziente Bauweise ? Sehr niedrige Betriebskosten Die Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaik sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und besonders geringe laufende Kosten. ? Lage & Infrastruktur Reichersdorf ist ein ruhiger und sicherer Ortsteil der Gemeinde Nußdorf ob der Traisen. Die Umgebung bietet idyllisches Wohnen im Grünen ? kombiniert mit hervorragender Anbindung nach: Krems an der Donau St.Pölten Wien Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. ? Entfernungen & Fahrzeiten Einkaufsmöglichkeiten HOFER Traismauer ? 3,9 km ? ca. 5 Min SPAR Traismauer ? 3,9 km ? ca. 5 Min BILLA / BIPA ? 4,0 km ? ca. 6 Min Nah & Frisch (24h geöffnet) ? direkt im Ort ? fußläufig Gastronomie & Nahversorgung Bäckerei Hager... [Mehr]
