Beschreibung
Attraktives
Baugrundstück in Donnerskirchen - 772 m² mit idealer Bebaubarkeit Zum Verkauf steht ein großzügiges
Baugrundstück mit einer Fläche von 772 m² in ruhiger und begehrter Lage von Donnerskirchen. Die Liegenschaft bietet mit einer maximalen Bebaubarkeit von 35 % optimale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts nach Ihren individuellen Vorstellungen. Dadurch ergibt sich eine mögliche verbaubare Fläche von rund 270 m² (abhängig von Bauweise und behördlichen Vorgaben). Das
Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe, die ausreichend Platz für Haus, Garten, Terrasse und eventuell einen Pool bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Donnerskirchen liegt am Westufer des Neusiedler Sees und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt
Eisenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung Richtung Wien machen den Standort besonders attraktiv. Bebaubarkeit auf einen Blick: 772 m² Grundstücksfläche 35 % maximale Bebaubarkeit 270m2 inkl. Nebengebäude (Garage) Höhe 5m bis Hauptgesims Keller, EG und 1.OG erlaubt Ruhige, attraktive Wohnlage Viel Gestaltungsspielraum für Ihr Traumhaus Hoher Freizeit- und Erholungswert INTERESSE? Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung! . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Willkommen in Donnerskirchen, einer charmanten Gemeinde im Burgenland! Dieses Baugrundstück für Ihr Eigenheim liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage, die ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die wunderschöne Natur der Region. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!... [Mehr]
