Ein Objekt, das sofort Interesse weckt: Diese exklusive Neubauvilla nahe Poreč verbindet klare Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet genau das, was Käufer und Investoren heute suchen - Qualität, Lage und vielseitiges Nutzungspotenzial. Auf rund 186 m² Wohnfläche über drei Ebenen entsteht ein stimmiges Gesamtbild. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ergänzt durch Gäste-WC, Technik- und Abstellraum. Ein zusätzlicher Raum bietet Flexibilität - ideal als Wellnessbereich oder weiteres Schlafzimmer. Das Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Master-Suite verfügt zusätzlich über eine Ankleide. Direkte Terrassenzugänge schaffen fließende Übergänge und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ein echtes Highlight bildet die großzügige Dachterrasse mit Whirlpool, Sauna und kleiner Küche - ein exklusiver Rückzugsort mit Weitblick und zusätzlichem Mehrwert für Eigennutzung oder Vermietung. Das ca. 548 m² große Grundstück bietet Pool, Sonnenterrasse und zwei Stellplätze. Insgesamt stehen rund 139 m² Terrassenflächen zur Verfügung - perfekt für ein mediterranes Lebensgefühl und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise garantieren modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Nur ca. 4 km von Poreč und den Stränden entfernt verbindet diese Immobilie Ruhe mit optimaler Erreichbarkeit - ein entscheidender Faktor für nachhaltige Wertentwicklung und Vermietbarkeit. Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt - individuell auf Ihre Ziele abgestimmt. Kaufpreis: 825.000 €... [Mehr]
