Beschreibung
In der etablierten Industriezone im Westen von Bruck an der Leitha wurden mit Fertigstellung Mitte 2025 zwei hochmoderne und zweckmäßige Halleneinheiten mit Mietflächen ab ca. 2.000 m² errichtet. Die Halleneinheiten sind so konzeptioniert, dass sie ein Maximum an Flexibilität für zukünftige Nutzung in Gewerbe, Industrie und Logistik ermöglichen. Dies gilt insbesondere für die Adaptierung von Büro- und Mezzaninflächen sowie die Schaffung von zusätzlichen Belichtungszonen in den
Hallen selbst. Der Standort ist ortsdurchgangsfrei von der A4 über die Ausfahrt Bruck / West und die B10 zu erreichen. Eine Begleitstraße, die 2025 erneuert wird, erschließt das Industriegelände West und bietet eine optimale Zufahrt zum Objekt. weitere Informationen: - 2 Gebäudekomplexe (ca. 4.000, ca. 10.000 m²) mit insgesamt 4 Mieteinheiten - Mieteinheiten einzeln oder in Kombination anmietbar - Mieteinheiten von rund 1.900 bis ca. 5.000 m² Erdgeschoßflächen - Je Halleneinheit hat 3 Außenseiten, Belichtungsflächen
können so ideal zusätzlich geschaffen werden - Büroanteil und Ausbau nach Kundenwunsch - Lagermezzanin in jeder Einheit verfügbar, alternativ Büroausbau - 12 m Unterkante Binder - 1 ebenerdiges Tor pro Mieteinheit. Lkw-tauglich - 2 - 6 Anpassrampen pro Mieteinheit - LED Beleuchtung - Luftwärmepumpen - PV-Projekt für Solaranlagen auf Dachflächen - E-Ladestationen, Fahrradabstellplätze - Regenwasserrückgewinnung - ÖGNI-Gold-Zertifizierung Lage: - Industriegelände West Bruck / Leitha - Direkte Zufahrt über A4 und B10 - Namhafte Betriebsansiedelungen im Umkreis: Frigologo, Toyota, QSL, Bauder, Bunge, MARS, etc. - Gute Sichtbarkeit von der B10... [Mehr]
