Grüngasse 25, 1050 Wien Bau Jahr : [Tel] Ruhelage, direkt zu willy Franck park ! - Very Quiet : Direct in Willy Franck Park 3 mn to U4 Pilgramgasse & Bus 13A, 5 min to Naschmarkt Verfügbar ab 11.04.2026 / Free from 11.04.2026 Kontakt / Contact : [Email] Miete/Rent : 1390€ - keine Maklergebühr / No agency fees Gesamtbelastung (inkl. Betriebsk)/ total Rent (incl. Charges) : 1578€ (1390€ + 188€) 2 Zimmer / 2 Rooms + Garderobe/Dressing + Loggia 70m2 + 2 Terrasse 17 m² (East & South) Keller / Cellar : 20 m² Stockwerk / Floor : 1 (Lift, building with 2 floors only) Heizung / Heating : Fernwärme (Fußbodenheizung) / Floor heating system Heizwärmebedarf : B 44,00 kWh / m² * a Induktionsplatte/Induction Cooker, Ofen/Oven Siemens, Geschirrspüllmaschine/Dishwasher Siemens, Handtuchtrockner, Wachmaschine/Washing Machine Siemens, Badewanne/Bath, Parkettboden, Badewanne, Kabel/Satelliten-Tv. Fahrradraum/Bicycle Room
