Beschreibung
Großzügiges Wohn- und Geschäftsgebäude - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Dieses attraktive Eckgebäude in geschlossener Bauweise (100% Verbauungsdichte) bietet mit insgesamt neun Wohneinheiten sowie großzügigen Gewerbeflächen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die sowohl in den Wohn- als auch im Geschäftsbereich tätig werden möchten. Wohnungen: Wohnungen: Top 1 69,21 m² Wohnküche Schlafzimmer Bad + WC Vorraum Gäste-WC Top 2 46,48 m² Wohnküche Zimmer Vorraum WC Bad mit Dusche Top 3 213,83 m² Wintergarten Vorraum Gang Küche Abstellraum Wohnzimmer Wirtschaftsraum Zwei Schlafzimmer Zwei Bäder Terrasse (72,51 m²) Top 6 7 6,68 m² Wohnküche Schlafzimmer Zwei Vorräume Bad WC Top 7 20,88 m² Zimmer Bad WC Gewerbeeinheiten: Gewerbeflächen: Top 4 466,05 m² Geschäft (Kleider / Elektro) Top 5 94,64 m² Büro (Kleider / IMMO) Top 8 37,69 m² Garage Top 9 235,34 m² Keller (Technikraum, Kellerräume, Lagerraum, Tiefkeller) Eine weitere Fläche mit ca.90m²
im Dachgeschoß - vormals Werkstatt - steht ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaftliche Flächen: Die gemeinschaftlich genutzten Flächen - darunter Flure, Windfang, Lagerraum und Stiegenhaus - erstrecken sich über insgesamt 1.479,73 m² (Details sind im Nutzwertgutachten einsehbar) und bieten ausreichend Platz und Funktionalität für alle Bewohner und Gewerbetreibenden. Dieses Gebäude bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen in einer ausgezeichneten Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses attraktive Zinshaus in 2225 Zistersdorf NÖ, besticht durch seine zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt. Auch Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Buslinien rundet das Angebot ab und macht die Immobilie besonders interessant für Investoren.... [Mehr]
